27 de agosto de 2018 às 08:57h

Uma homenagem ao dia do corretor de imóveis

Em homenagem aos corretores de imóveis fiz esta poesia para retratar a vida do profissional de intermediação imobiliária. Em versos podemos acompanhar todos os detalhes da carreira de corretor, inclusive a legislação, o papel do profissional no mercado, a necessidade de capacitação, enfim todas as vantagens e desvantagens de ser corretor de imóveis no Brasil.

Se você ler esse cordel até o final
É porque você é de fato corretor
Se parar no meio você desistir
Prova que não é um vencedor
Outra profissão vai seguir
Mas nunca vai ser um corretor

Ser corretor imobiliário
É Ser um grande profissional
Em qualquer cenário ou local
Venda, administração, ou comercial
Sendo um bom intermediário
Do atendimento à venda final

O corretor tem ética
É honesto e transparente
Age com boa fé
Com estranho, colega ou parente
Ganha a confiança e a credibilidade
Do Creci, do Sindicato e do Cliente

O corretor precisa se capacitar
Tem que buscar qualificação
Fazer curso de TTI ou superior
Além de  venda, e de avaliação
Pra ser um corretor vencedor
E melhorar sua remuneração

O trabalho diário do corretor
É buscar uma boa negociação
O símbolo é um beija flor
Que representa a profissão
Porque sem ser dono da flor
Ajuda na multiplicação

O corretor é o elo de ligação
Entre o proprietário e o cliente
Trabalha de domingo a domingo
Na chuva, no frio ou no sol quente
Comprando, vendendo ou alugando
Para realizar o sonho do seu cliente

O corretor trabalha em qualquer lugar

Na rua, num feira ou num salão
No estande, loteamento ou imobiliária
Esperando uma negociação
Isso faz parte da sua luta diária
Para garantir a sua comissão

No mercado imobiliário
Cliente, construtora e corretor
Formam o tripé do sucesso
Que premia o corretor vencedor
Negócio só é bom se for pra os três
Construtor, comprado e corretor

Zangão é falso corretor
Que trabalha de forma ilegal
Não estudou e nem se habilitou
Para ser um bom profissional
Rouba, ilude e engana
Em todo território nacional

O corretor legal tem respaldo
Do Creci –  Conselho Regional
Que fiscaliza, disciplina e pune
O zangão e o mau profissional
Tudo dentro da legislação
Para proteger o bom profissional

Tem o Cofeci
Conselho Federal
Faz lei, ação e resolução
Promove o encontro Nacional
Pra melhorar a profissão
Com muito respeito e muita moral

Tem o Sindimóveis
Que defende corretor
De toda e qualquer injustiça
Seja feita por quem for
Não importa raça, sexo ou credo
Muito menos dinheiro, cargo ou cor

O sindicato ajuda o corretor
Com cursos para a sua formação
Palestras, workshop e treinamento
Mudando a cara da profissão
Dando qualidade ao atendimento
Na imobiliária ou no plantão

Enbraci, Cimi e Conaci
São eventos de capacitação
Encontros de corretores
Para melhorar a habilitação
Discutindo assuntos da categoria
Qualificando a profissão

O corretor de imóveis
É profissão regulamentada
A Lei 6.530 é sua legislação
Em 1978 foi sancionada
Para dar respaldo à profissão
E pelo Congresso foi aprovada

27 de agosto é o dia do corretor
Para comemorar a sua profissão
Um dia de muita alegria
Com almoço, jantar ou reunião
Para colocar um pouco de fantasia
E de amor no seu coração

Mas, o corretor precisa de mais união
Para garantir o seu direito
De ser o profissional de intermediação
Ganhar de todos o respeito
Cumprir seu dever com precisão
fazendo o seu trabalho muito bem feito

Finalizando quero dizer
Que me sinto muito honrado
Em fazer parte dessa categoria
Com diploma, creci e certificado
Podendo comprar, vender ou alugar
Como profissional devidamente habilitado

A todos os corretores do Brasil
E também do resto do mundo
Digo que busquem a Deus
A cada hora, minuto ou segundo
Porque sem ele nada seremos
E estaremos perdidos nesse mundo

Eu sou Tomaz de Aquino
jornalista, corretor e perito em avaliação
Mas também sou poeta e escritor
E em marketing tenho especialização
Escrevi “Como Sair do Anonimato” e “Caçadores de Imóveis”
Livros para o corretor ser um grande campeão

26 de agosto de 2018 às 06:09h

Loteamento Cristo Rei em Gravatá bate recorde de vendas e restam poucas unidades

Tudo que é bom dura pouco, já dizia a minha avó.

E ela tinha razão! Bastou lançar a Correta Empreendimentos lançar o Loteamento Cristo Rei na cidade de Gravatá e o Portal Veja Casa fazer a propaganda para a turma cair em cima, adquirir os seus lotes, começar a fazer as suas casas e “vupt”, os lotes vão acabando numa velocidade surpreendente. Só esse mês de agosto foram mais de um por dia vendidos assim, no plim plim…

Mas, também magine você compra seu lote com apenas R$ 3 mil de entrada, divide  em 3 parcelas de R$ 1 mil e paga o restante em até 100 vezes, isso mesmo até 100 vezes de apenas R$ 520*, quem é que não quer um negócio desses.

E as outras vantagens de comprar seu terreno no Loteamento Cristo Rei?

Ai você me pegunta: E ainda tem mais vantagens? Tem sim! Veja só: você já entra de gaiato no navio porque não vai pagar condomínio, não tem taxa de condomínio todo mês, ou seja já entra sem aquela porrada da taxa de condomínio mensal. No loteamento foi criada uma associação para não ficar entregue as moscas (que não tem,cabe destacar) e então você paga enquanto não construir a sua casa, só R$ 40 para as despesas de manutenção e se depois da sua casa pronta apenas e apenas R$ 80 por mês de contribuição para o loteamento ficar sempre bonito.

Lembre-se que no loteamento Cristo Rei você não pisa na lama, as ruas são calçadas, a água já está na sua porta, a luz você já aperta o interruptor e ela acende na hora, seus filhos podem correr para o playground que já está pronto para brincar sem perigo de ruas movimentadas e você ainda tem área verde, quadra poli esportiva, uma paisagem belíssima para você admirar e fugir de todo estresse da semana.

Se é seu desejo ter a sua casa de campo em Gravatá a hora é essa, compre seu lote e construa imediatamente.

Para mais informações acesse: www.vejacasa.com.br/perguntaqui ou passe um zap para Tomaz Corretor 81 9.99892523

22 de agosto de 2018 às 05:24h

Crônica de uma luz apagada que embora paga, mesmo assim apaga e não é trocada

Amigos, voltei a escrever crônicas, assim pelo menos registro minha indignação de forma literária…

A luz apagou, a conta se pagou, mas mesmo assim assim a luz apagou e começo com uma metáfora do Drumond: “A Luz apagou…a vida acabou..E agora José?”

Faz oito dias que a luz que fica no poste em frente à minha casa queimou.

Ainda bem que a metáfora acima ainda não se concretizou, ou seja ninguém ainda foi morto por conta da escuridão, mas muitos assaltos estão acontecendo diariamente e ninguém troca a lâmpada queimada.

Ninguém troca essa bendita lâmpada, nem a prefeitura, nem a companhia de energia elétrica, a rua continua sem luz, amercê de todo tipo de perigo, os marginais vibram, acho que já estão fazendo rodízio para não faltar pessoas para serem assaltadas. Hoje é tu, amanhã é ele e assim os ladrões se sucedem roubando os pertences dos trabalhadores, das senhoras que chegam de suas igrejas, dos alunos que vêm da faculdade e a luz continua apagada na rua 15 de novembro.
Quando ligamos para a Celpe ela diz que ligue para a prefeitura, como se órgãos pudessem resolver as coisas. Quem resolve são pessoas, têm nomes, mas isso não temos, os nomes de quem resolve e muitas vezes conversamos com máquinas, com robôs…
Já pegamos o número do poste, já ligamos para o número do suporte técnico que trata das reclamações e nada.

A atendente atende!

Mas, não resolve nada. Muito atenciosa anota tudo, fornece um número de protocolo relativo ai atendimento, estabelece um prazo para a visita da equipe de manutenção, mas nada acontece. A lâmpada continua apagada, a rua continua escura.
Soube hoje que a prefeitura tem um departamento de iluminação pública e que um desses servidores acompanha e monitora as ruas escuras. Acho que ele só anda durante o dia. Não anda a noite. É igual ao vigilante que pago toda semana, mas que ainda não tinha visto a escuridão da rua nos últimos dias, ou seja, não sei o que ele vigia, por onde anda e o que faz a noite. Estamos entregues à própria sorte…
O que sei é que pago a taxa de iluminação pública, justamente para ter iluminação na minha rua, na frente da minha casa e nos arredores.
O que sei é que as ruas escuras estão facilitando os assaltos, furtos, arrombamentos e talvez até crimes mais hediondos que não tomamos conhecimento. O dono de um supermercado perto do ponto mais escuro disse que está havendo muitos assaltantes nas redondezas e assim está fechando mais cedo, para não ser assaltado também e virar estatística. Outros comerciantes também estão fechando seus estabelecimentos por não se sentirem seguros.

E o que digo eu? Que fui assaltado às nove horas da manhã de um dia de sol na frente da minha casa. Que o ladrão não saiba que está tudo escuro. Não quero que se cumpra aquele ditado: O criminoso sempre volta ao local do crime. Será mesmo? Não importa! O que é importante é que a música continua e coincidentemente se transforma  em realidade: “…o povo sumiu, a noite esfriou, e agora José? A diferença é que José com a chave na mão queria abrir a porta, mas não tinha porta e no meu caso eu estou com a chave na mão, quero abrir a porta, mas não vejo a porta, porque como dizia minha avó – está um “breu”- Será que o breu é tão escuro quanto a minha rua e olhe que é uma rua principal, fico pensando em quem mora na periferia, não é amigo do Rei, mas em compensação joga no “bicho” e na “sena” tentando ganhar um dinheiro extra, ficar rico e se mudar. Se jogasse, iria jogar o número do poste, quem sabe ganharia na megasena e assim iria embora para Pársagada, onde tenho certeza que Drumond está vivendo e onde os postes não apagam, porque ele é amigo do Rei. Deve ser bom ser amigo do Rei no Brasil ou pelo menos do Gilmar “Mente”, aquele que gosta de Portugal que deve ser perto de Parságada e também de acender a luz da rua para bandidos ricos que estão presos.

Só resta reclamar novamente, ligar mais uma vez, falar com outra atendente do telemarketing que mais uma vez será gentil e me dará um novo número de protocolo, relativo ao numero do poste que tem a luz apagada, ou dialogar com um robô, isso mesmo, dá para acreditar que hoje em dia conversamos com robôs, a ficção se tornou realidade e agora temos dois números: o do poste que tem a luz apagada e do protocolo que pretensamente vai resolver o problema.

Só espero ainda ver a luz acesa um dia e que um bandido não apague a minha luz, nesse caso caso da metáfora a luz significa a vida….

Tomaz de Aquino
jornalista e escritor.

19 de agosto de 2018 às 07:25h

Interface & Capacita abre nova turma para corretor de imóveis

A profissão de corretor de imóveis é uma das mais procuradas atualmente no mercado de trabalho e vem se destacando por permitir que esses profissionais se tornem especialistas na comercialização, troca e venda de imóveis, assim como em uma das muitas áreas do mercado imobiliário como avaliação de imóveis, documentação imobiliária, captação de imóveis e clientes, etc.,

Mas tudo isso só será possível se você se matricular no curso de Técnico de Transações Imobiliárias, fizer o curso em apenas oito meses e iniciar uma carreira promissora e com muitas possibilidades de ganhos diferenciados.

Pensando na necessidade de muita gente que quer ser corretor e não puderam fazer o seu curso nas turmas abertas anteriormente, o grupo Interface & Capacita abre uma nova turma para corretor de imóveis e assim você que não conseguiu uma vaga em função da grande procura que ocorreu, vai poder finalmente fazer o curso, receber seu diploma e tirar a sua carteira do Creci se transformando num profissional de intermediação imobiliária devidamente legalizado.

Essa é mais uma oportunidade que você tem de entrar no mercado imobiliário de forma legalizada, ter o número do seu Creci e atuar num mercado sempre em crescimento, fazendo a diferença e se destacando, dê adeus ao desemprego e a falta de oportunidades, mas não dê adeus ao seu futuro.

Veja o vídeo abaixo:

18 de agosto de 2018 às 07:01h

Encontro Nacional de Corretor para Corretor abre último lote de ingressos para as últimas vagas restantes

Nos 30 e 31 de agosto e 01 de setembro acontece o primeiro Encontro Nacional de Corretor para Corretor onde pela primeira vez os profissionais da categoria vão poder debater os seus problemas com colegas que também atuam no segmento e passam pelas mesmas dificuldades, assim a troca de experiências proporcionará a obtenção de excelentes resultados para os profissionais de intermediação imobiliária.

Com uma lista vip de palestrantes entre os quais se destacam Márcio Raposo, Marcelo Costa, Daiver Cambraia, Alessandra Cavalcante, Pierre Xavier, Alysson Costa, Glauce Santos, Luis Stranger, Luiz Felipe Cervir, Rejane Bandeira, Sérgio Cabral, Rodrigo Cruz, Denisson Carlos, Severino Tomaz de Aquino e Thiago Granato o evento pretende aproximar corretores especialistas em treinamento, palestras e cursos a fim de oferecer aos participantes de aprenderem com quem faz as técnicas e estratégias para uma atuação eficaz no mercado atingindo os resultados desejados.

No encontro será lançado o livro Corretor Top 10 – As 10 características de um corretor vencedor, do jornalista e corretor Severino Tomaz e que também acontecerá no dia 30.08, às 19 horas, na livraria Leitura no Shopping Maceió.

Sob a coordenação do criador do evento Maherval Chaves o Encontro Nacional de Corretor para Corretor será aberto por Márcio Raposo, ícone do mercado Alagoano há mais de 30 anos e destaque imobiliário em todo nordeste.

O encontro acontecerá no Maceió Atlantics Suítes  que fica na av. Álvaro Otacílio, 4065 – Praia de Jatiúca, Maceió – AL.

Para mais informações acesse:

www.enci.com.br

 

12 de agosto de 2018 às 06:38h

A Língua do homem e o poder da palavra

No dia dos pais um poema para reflexão e mudança!

A Língua do Homem

Aquele que na palavra não tropeça
é poderoso e perfeito
pode refrear todo seu corpo
e se tornar um homem sem defeito

A língua é como um pequeno leme
que livra a nau de ventos tempestuosos
evita grandes tempestades
desvia de tornados impetuosos

Mesmo sendo um pequeno membro
contamina todo corpo no dia a dia
inventa mentiras e esconde a verdade
de grandes coisas se vangloria

Como um pequeno fogo
Uma grande floresta incendeia
inflama o curso da natureza
Tudo destrói, tudo enfeia

Como o freio na boca do cavalo
assim é a língua se for domada
refreia todo seu corpo
evita uma situação indesejada

O homem domina toda a natureza
Feras, aves, répteis e animais do mar
Árvores, ervas e toda planta que há
Mas a sua língua não consegue dominar

Não consegue sua língua controlar
É como se fosse uma cobra venenosa
Cheia de peçonha mortal
sempre irada, sempre raivosa

Com ela bendizemos a Deus
e amaldiçoamos o irmão
feito a imagem e semelhança do Pai
Como é duro o nosso coração

Como pode de uma mesma boca
proceder bênção e maldição
Como pode uma mesma língua
pregar humildade e ostentação

Pode a figueira produzir azeitona
Ou manga vir de uma jaqueira
Uma gata gerar um cachorro
Ou um figo frutificar de uma videira

Porventura de uma mesma fonte
pode emergir água salgada e saborosa
de um mesmo manancial
brotar água doce e amargosa?

Só existem dois tipos de palavras
a boa e a ruim
a que provoca um recomeço
a  que determina um fim

Uma que como um tiro
derruba, destrói e mata
Outra que como bálsamo
Cura, salva e não descarta

Por isso, peça a Deus sabedoria
Para tirar a inveja do seu coração
e da sua alma o sentimento faccioso
Evite obra perversa e perturbação
Semeie a paz, justiça e comunhão
não guarde rancor, libere sempre perdão

Por Tomaz de Aquino
baseado no livro de Tiago capítulo 3.

1 de agosto de 2018 às 19:40h

Governo Edita Medidas Que Podem Injetar R$ 80 Bilhões No Mercado Imobiliário

O Conselho Monetário Nacional (CNM) acabou com a obrigatoriedade de que os bancos destinem um percentual fixo dos recursos de poupança para Sistema Financeiro da Habitação (SFH). A medida, que pode injetar R$ 80 bilhões no mercado imobiliário ao longo de seis anos, dará as instituições financeiras a possibilidade de direcionar o montante para o financiamento de aquisição, construção, reforma e ampliação de imóveis residenciais. A nova regra entrará em vigor em 1 de janeiro.

Atualmente os bancos são obrigados a destinar 65% das captações da poupança para o crédito imobiliário. Esse percentual não será alterado. A norma ainda determina que 80% desses recursos sejam destinados ao SFH, a carteira hipotecária e ao Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). Com a decisão do CMN, a obrigatoriedade de 80% acaba.

As operações de crédito ainda deixam de estar condicionadas por limites de valor de avaliação do imóvel financiado, de taxa de juros e de estruturas de atualização, além de permitir a atualização dos financiamentos por índices de preço. Atualmente, os contratos são indexados a Taxa Referencial (TR).

No lugar de estabelecer um percentual mínimo de recursos seja destinado para operações nas condições do SFH, os bancos que concederem financiamentos de imóveis com valor de avaliação de até R$ 500 mil poderão aplicar fator de multiplicação de 1,2.

No caso do SFH, o limite de custo efetivo de 12% ao ano e a atualização do saldo devedor pela Taxa Referencial serão mantidos. Também será mantido o limite de valor de avaliação do imóvel financiado, que é uniformizado para todas as unidades federativas e ampliado para R$ 1,5 milhão.

Fonte: Correio Braziliense

19 de julho de 2018 às 10:01h

Crauaru ganha mais um grande empreendimento imobiliário

A Multtécnica engenharia traz para Caruaru o residencial Jardim São Francisco, localizado ao lado do Jardim Ipojuca e perto do Jardim dos Coqueiros. O conjunto é formado por apartamentos de 2 quartos, com suíte reversível e possui área de lazer completa, ruas pavimentadas, abastecimento de água, energia, saneamento, ônibus na porta e tudo dentro do programa Minha Casa, Minha Vida.

Com preços de R$ 122 mil e com subsídios de mais de 20 mil reais você vai ter a oportunidade de iniciar a sua vida de casado no seu ap e assim se livrando do aluguel.

Para mais informações acesse: www.tomazcorretor.com.br/perguntaqui ou passe um zap para 81 9.99892523