domingo, 26 de junho de 2022
PÁGINA OFICIAL DO JORNALISTA E ESCRITOR SEVERINO TOMAZ DE AQUINO
9 de junho de 2022 às 20:15h

Creci lança em Gravatá a Campanha: “Negócio Imobiliário seguro só com o corretor de imóveis”

Em evento realizado em parceria com a prefeitura de Gravatá foi lançada oficialmente a campanha de conscientização da sociedade para a realização de negócios imobiliários seguros, através de um corretor de imóveis devidamente credenciado e habilitado para o exercício legal da profissão.
Durante o encontro o presidente do Creci, Francisco Monteiro, apresentou aos corretores e representantes da prefeitura: Vital Medeiros, secretário de Planejamento, Natália Andrade – secretária executiva de Controle Urbano, Wagner Oliveira – Chefe de Fiscalização e o secretário executivo de Turismo, Ricardo Machado, o adesivo que será distribuído para ser afixado em estabelecimentos comerciais, órgãos públicos, imobiliárias e órgãos fiscalizadores como Ministério Público, Delegacia, etc alertando sobre a necessidade da presença de um corretor nas transações imobiliárias.
Participaram também do lançamento da campanha o delegado do Creci de Gravatá, Reginaldo Velozo, do presidente da associação dos Corretores de Imóveis do Agreste, Ricardo Emanoel e muitos corretores da cidade.
A equipe do Creci contou com a presença de Marcelo Oliveira, gestor do Creci – PE, Felipe Melo, diretor de Comunicação e Tomaz de Aquino conselheiro da entidade.
Um dos temas polêmicos da reunião que é o aporte de placas em postes e logradouros públicos também foi ponto de debate onde Natália apresentou a legislação e explicou como deve funcionar a colocação de publicidade e propaganda na cidade.
Após o encontro a equipe do Creci se dirigiu ao gabinete do prefeito, padre Joselito Gomes, para a entrega de um ofício ao gestor com as reivindicações básicas da categoria, como a abertura de um canal direto entre prefeitura e corretores para facilitar o destravamento das solicitações e assim agilizar o atendimento dos profissionais de intermediação imobiliária que ganharão tempo para realizar mais negócios que implicarão em benefícios para todos.

De acordo com a secretária executiva de Controle Urbano, Nathália Andrade, essa reunião foi de grande importância junto à classe dos corretores do município. “Inclusive tivemos a participação dos representantes do CRECI-PE, para explanarmos e dirimir as dúvidas sobre a legislação municipal, a fim de evitarmos a poluição visual gerada com a publicidade e propaganda irregular. Contamos com a compreensão e a concordância dos corretores, que também enxergam esse tipo de poluição visual prejudicial à classe e ao município. A gestão do Prefeito Joselito faz questão de dialogar com todas as entidades para que consigamos alavancar o desenvolvimento da nossa Gravatá”, acrescentou.

Para o presidente do CRECI-PE, Francisco Monteiro, a reunião foi válida e satisfatória: “Achei a visão muito futurista do prefeito Joselito Gomes em querer, como um bom gestor, aproximar a categoria que tem uma representatividade muito grande para a economia de Gravatá, porque o corretor de imóveis, além de proporcionar rendas, ele incrementa outros negócios, porque o mercado imobiliário traz um leque amplo junto com a construção e venda. O prefeito Joselito está de parabéns por essa iniciativa”.

Em seguida, o prefeito Joselito Gomes, recebeu em seu gabinete os representantes do CRECI-PE onde foi iniciada a campanha de alerta a sociedade em confiar os imóveis ao corretor que estiver inscrito pelo CRECI, além da entrega de um documento com pleitos para a categoria.

“Com muita alegria e satisfação recebi os representantes do CRECI em meu gabinete. Sua participação em nosso município é muito valiosa, pois vai apresentando a credibilidade de cada corretor em nosso município, para que o cliente possa procurar e adquirir seu imóvel de uma forma segura, tranquila e dentro da legalidade. Assim o trabalho segue em frente, porque nosso compromisso é com as pessoas”, disse o prefeito de Gravatá.

Na reunião com o prefeito foi decidida a participação de um corretor no Forum de Desenvolvimento da cidade que em breve estará discutindo o novo plano diretor da cidade.
30 de maio de 2022 às 05:45h

Gravatá Coffee é mais um evento para o calendário de Gravatá

Silvio e Fábio Macedo ladeando o jornalista Tomaz de Aquino na apresentação do seu novo livro no IAB

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Aconteceu em Gravatá de 24 a 28.05 o primeiro Gravatá Coffee, no Instituto Asa Branca (IAB) em parceria com o Sebrae-Pe e que proporcionou momentos marcantes aos participantes do evento. Foram quatros dias de palestras como a de Cristiano Lopes sobre motivação, oficina de pintura com café com o artista plástico e professor Abraão Figueiredo,  apresentação da dupla Ivanildo Vila Nova e Daniel Olímpio dentro do Circuito Pernambucano de Cantadores de Viola, apresentação de cases de sucesso por empreendedores do café como a representante do café Taquari, da nossa querida Taquaritinga do Norte, Mylena Arnóbio, barista de sucesso no mundo do café e muito mais.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cabe destacar que o Instituto Asa Branca ainda tem dentro de sua estrutura o Centro de Estudos Ibero-Brasileiro Antônio Campos que foi inaugurado no município de Gravatá.

Sediado dentro do Instituto Asa Branca, o equipamento cultural foi entregue com cerca de oito mil títulos e trezentos mini quadros, que fazem parte da coleção de Antônio Campos, escritor, advogado, membro da Academia Pernambucana de Letras e presidente da Fundação Joaquim Nabuco. Na ocasião, o curador do Centro de Estudos, Antônio Campos, proferiu uma palestra ao público presente intitulada de “Maximiano Campos, o escritor e sua atualidade nos 80 anos de seu nascimento”, o presidente da Fundaj abordou a grandeza das obras de seu pai, que foi considerado como um dos dez maiores contistas do país. O escritor faleceu em agosto de 1998. Na oportunidade, também foi celebrado o legado do escritor norte-americano Ernest Hemingway, que em 2021, completou-se 60 anos de sua morte.

Campos falou sobre a importância do Centro de Estudos para a sociedade: “Que este espaço propicie encontros, palestras e festivais, e em parceria com a Prefeitura, que possa ser mais um equipamento cultural dentro de Gravatá, cidade que tem vocação turística e natural, que está no calendário do Nordeste e do Brasil”, destacou o escritor.

Durante o encontro foi apresentado o livro do jornalista Tomaz de Aquino, Na Rota do Repente – Uma Expedição ao Mundo da Cultura e em breve será lançado oficialmente no Instituto Asa Branca.

Não temos nenhum dúvida de que o GravatáCoffee  terá a segunda, terceira, quarta…edições e assim passará a fazer parte da vida da cidade.

Agradecer aos amigos Rildo Feitosa diretor de turismo e cultura do IAB, José Maria de Souza, presidente e Fábio Macedo diretor de projetos e a Sílvio Macedo sempre defendendo a nossa cultura. Agradecemos também a nossa amiga e colunista social Vera Souto Maior e a todos que compareceram a esse encontro que só deixou boas lembranças e como diz o poeta deixou história para guardarmos na memória.

 

30 de abril de 2022 às 08:14h

Recentro é mais uma oportunidade para o mercado imobiliário

Por Tomaz de Aquino

O projeto de recuperação do centro do Recife que vem sendo discutido pela prefeitura ainda continua na fase de estudos para a elaboração do projeto final para o planejamento das ações que serão implantadas.

Depois de décadas de abandono, degradação, exploração imobiliária destrutiva e outros fatores negativos surgiu a ideia de se tentar recuperar o centro da cidade compreendido nos bairros de São José e Santo Antonio, com a formação de um comitê de estudos para o centro da cidade.

Com mais de 60 reuniões já realizadas e 250 propostas colhidas de diversas entidades se destaca a de formação de uma PPP – Parceria Público Privada para a instalação de unidades de habitação social, com a oferta inicial de 450 moradias, prioritariamente para famílias com renda de até três salários mínimos, o prazo para o início das obras é de 12 meses.

Dentro desse projeto está a reforma da instalação elétrica a ser embutida e começando ainda esse ano de 2022 e também a pedestrianização de mais de 10 ruas pelo centro e que já foi feito na rua do Bom Jesus, Boulevard e Rio Branco.

A Ademi – Associação das Empresas de Administração do mercado Imobiliário de Pernambuco está comprometida com o projeto de revitalização do centro antigo do Recife, funcionando como intermediadora e articuladora da atração de investimentos, cobrando celeridade para aprovação dos projetos e da regularização dos imóveis.

Dessa forma o mercado imobiliário tende a se beneficiar desse projeto, em função da volorização dos imóveis do centro, bem como do surgimentos de empresariais, salas comerciais e prédios destinados a unidades residenciais de médio e alto padrão.

Dessa forma achamos interessante sugerir que o Creci-Pe encaminhe ofício ao comitê de recuperação do centro solicitando a indicação de um representante da entidade no conselho formado para o desenvolvimento dos projetos, até porque foi criada a comissão de assuntos parlamentares e além disso o Creci estará se mudando para a sua nova sede no centro da cidade, no bairro da Boa Vista.

Agora em maio será realizado o evento Viva Guararapes com atrativos culturais, gastronômicos e esportivos a fim de atrair a atenção da população para o centro da cidade.

Fonte:JC

30 de abril de 2022 às 06:31h

Novas Ações da Caixa para alavancar o mercado imobiliário

Após a divulgação, há 2 dias, pela ABECIP, onde os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do SBPE atingiram 14,8 bilhões em março/2022, onde a Caixa Economica Federal sozinha emprestou quase 8 bilhões, na tarde de ontem, dia 28/04, através de uma live, Pedro Guimarães, Presidente da Caixa Economica Federal, anunciou as novas ações da instituição, para alavancar e fomentar o mercado imobiliário, dentre elas, vamos destacar as seguintes:

  1.  Redução da Taxa de juros na modalidade SBPE Poupança de 2,95% para 2,80% ao ano. Nesta condição a taxa máxima chega em 8,97% ao ano;
  2. Para novas contratações de Crédito Imobiliário, na modalidade SBPE, Pessoa Física, haverá carência de até 6 meses no financiamento, para imóveis NOVOS e USADOS, nos indexadores, TR, Poupança e Taxa Fixa.
  3. Abertura da linha de financiamento para aquisição de terreno e construção, construção em terreno próprio ou reforma e ampliação de imóveis COMERCIAIS. Até então, essas modalidades estavam disponíveis apenas para imóveis RESIDENCIAIS.

Além de medidas de apoio às empresas Dezembro/22 com antecipação de recursos para novos empreendimentos, prazo de carência para início das obras, cláusulas suspensivas, com apresentação posterior de licenças, exceto ambiental, entre outras, na modalidade Apoio à Construção.

Segundo informações disponibilizadas na live, no Primeiro Trimestre de 2022, os imóveis financiados no âmbito do Programa Casa Verde e Amarela e SBPE, juntos, somam a importância de R$34,4 bilhões, sendo 136.592 unidades habitacionais financiadas. Já são 546,4 mil pessoas de casa nova, além de 1,02 milhão de unidades habitacionais em produção.

Se depender da Caixa Economica Federal, é só o começo!

5 de fevereiro de 2022 às 08:26h

A Cria contra o Criador

5º Capítulo da novela: A Cria contra o Criador. Na segunda feira no meu programa Bate Papo com Tomaz falo sobre a briga de Léo do Ar contra Joaquim Neto.
Leia abaixo como foi o evento do PP em Gravatá.
Léo do Ar realiza evento para declarar independência do grupo de Joaquim Neto.
Ontem na sede da Banda XV de Novembro, o vereador, presidente da UVP e presidente da Câmara de Gravatá, realizou um evento de filiação partidária ao PP, onde sua esposa Daniela Roriz assumiu a direção do partido em Gravatá e foi lançada pré-candidata a deputada federal.
Léo do Ar iria sair candidato a deputado estadual mas isso criaria problema com a frente popular, leia-se Waldemar Borges, de quem Eduardo da Fonte é aliado e pretende se consolidar como candidato a senador, lançando seu filho para deputado federal.
Dessa forma, ele convenceu Léo do Ar a retirar sua postulação de pré-candidato a deputado estadual e lançar sua esposa para federal e assim evita atrito com o PSB líder da frente popular.
Léo do Ar está preparando sua candidatura para prefeito ou mesmo para vice do padre nas próximas eleições, no lugar de Darita e, com esse evento, temos o nascimento de um novo grupo político.
Quem continua perdendo é Joaquim Neto que vai ficando isolado e sem seus principais aliados políticos. A sua candidatura a deputado estadual vai ficando mais difícil e ele deve ser mesmo coordenador da campanha de Raquel Lyra para governador, o que já deve ter sido acertado na reunião que fez na sua casa com Armando Monteiro, João Lyra e Raquel Lyra.
Com este evento está sacramentado o rompimento de Léo do Ar com Joaquim Neto.
27 de janeiro de 2022 às 11:42h

A Cria contra o Criador

A briga de Léo do Ar contra Joaquim Neto

Esquenta a disputa pelo controle da oposição em Gravatá e a briga do presidente da Câmara Léo do Ar contra o ex-prefeito Joaquim Neto começa a virar novela e a partir de hoje eu passo a escrever os capítulos desse enredo que promete muita confusão daqui para a frente.

Recentemente dei o furo de que Léo do Ar pretendia sair do PSDB e que levaria com ele alguns vereadores aliados de Joaquim Neto. Numa reunião com Eduardo da Fonte do PP, Léo do Ar acertou detalhes de sua independência política, onde passa a ser o aliado do PP em Gravatá e passando a ocupar um lugar de oposição destacado e não mais na sombra do ex-prefeito.

A esposa dele Daniele Roriz vai assumi o PP que ficará à disposição de Léo do Ar para  as eleições de 2024. Disposto a enfrentar a liderança de JN e se firmar como um líder independente, Léo do Ar trabalhará para desgastar a imagem do seu líder e dessa forma crescer junto ao eleitorado.

Uma das estratégias será a de reprovar as contas do ex-prefeito, aprovando as ressalvas feitas  pelo TCE, o que vai gerar processos que podem levar a inelegibilidade da candidatura de JN nas próximas eleições, deixando livre o caminho para Léo do Ar dar seu grito de independência.

Se Joaquim Neto de fato for candidato a deputado estadual e se por acaso vier a ser eleito então todos os projetos de Léo do Ar vão para o buraco e ele vai disputar a reeleição de vereador com Joaquim Neto no seu pé.

O problema é que essa será uma das eleições mais difíceis do ex-prefeito: com sua imagem abalada pela boa gestão do padre Joselito, sem base de apoio na câmara, com contas correndo o risco de serem rejeitadas e com denúncias de irregularidades pela secretaria de educação, o ex-prefeito Joaquim Neto ainda vai ter que enfrentar a popularidade de Waldemar Borges, apoiado pela prefeitura que quer derrotar de forma escandalosa a candidatura do ex-prefeito.

Assim Joaquim Neto vai preparando a sua via crucis da Semana Santa.

Por isso, não acredito na candidatura de Joaquim Neto para deputado estadual e na verdade o que ele quer é ser o coordenador da campanha de Raquel Lyra ao governo de Pernambuco, onde ele aposta todas as suas fichas para tentar a sua ressureição como líder político de Gravatá, com possibilidade de se tornar novamente o prefeito da cidade.

Amanhã teremos o primeiro capítulo da novela: A Cria quer engolir o Criador.

19 de janeiro de 2022 às 06:47h

Quem será o candidato a governador do PSB?

A decisão do governador Paulo Câmara de não renunciar ao cargo e concluir o seu mandato, alterou significativamente o quadro eleitoral de Pernambuco.

A primeira consequência é que marca o fim do sonho de Luciana Santos que esperava assumir o lugar de Câmara e assim influir na construção das candidaturas para o governo e para o senado nas próximas eleições. A segunda consequência é que dessa forma o poder de indicar o candidato passa a ser dele que deve abrir espaço para o PT, em troca de um ministério, caso Lula saia vitorioso das eleições para presidente.

Com isso o nome que vai disputar o governo pela frente popular deverá sair do bolso do governador e provavelmente será uma mulher: a secretária de Infra estrutura Fernandha Batista, seguindo a cartilha de Eduardo Campos de colocar um técnico e não um político na cabeça de chapa, com Humberto na vice.

A disputa de verdade vai se dar pela briga para a vaga de senador que ficará entre Eduardo da Fonte e André de Paula com mais chances para André consolidar o seu nome nessa disputa.

Portanto, Paulo Câmara atual governador dará as cartas na sucessão de Pernambuco em 2022.

19 de janeiro de 2022 às 06:32h

Duelo de Gigantes: Joaquim Neto contra Waldemar

“Joaquim Neto colhe o que plantou!”

Essa foi a frase de um dos maiores aliados de Joaquim Neto em todos os tempos, afirmando que ele abandonou a bondade e os amigos durante as últimas gestões e assim foi se afastando dos verdadeiros amigos e se distanciando das vitórias que marcou a sua vida.

O evento que ele realizou não chegou nem perto do que deveria ter sido, além disso, nomes de peso não compareceram ao lançamento de sua candidatura como Bruno Araújo, Eduardo da Fonte, Lucas Ramos e outros para deputado estadual, pela prefeita de Caruaru, Raquel Lira que é candidata a governadora.

Isso mostra que não será um caminho fácil a ser trilhado pelo ex-prefeito que vai enfrentar um Waldemar Borges carismático, com trabalho em prol da cidade e apoiado pela máquina da prefeitura. Se realmente mantiver a sua candidatura, o que é pouco provável, Joaquim vai ter resgatar ou pelo menos tentar a sua tática de se reaproximar dos seus ex-aliados como Aldo da Lamassa, Nenê de Uruçu, Nego Suíno e o próprio Léo do Ar, presidente da câmara, que sinaliza o tempo todo um afastamento do ex-prefeito, com o objetivo de construir uma liderança independente e, segundo fontes confiáveis, está conversando com ex-adversários e deve fazer a travessia para o PP de Eduardo Fonte que será o seu candidato a federal nas próximas eleições.

Assim teremos uma antecipação da eleição de 2024 para prefeito de Gravatá, com a disputa entre Joaquim Neto e Waldemar Borges, cabe destacar que a eleição para deputado é mais difícil porque muitos candidatos pulverizam a votação diminuindo a quantidade dos votos dos preferenciais, como Waldemar é poiado pelo atual prefeito e quem não seguir a cartilha de apoiar a sua candidatura ara estadual vai ser exonerado, Waldemar Borges deve ser o vitorioso no próximo pleito.

18 de janeiro de 2022 às 08:22h

Evento de Joaquim Neto apresenta Raquel Lira como candidata a governadora de Pernambuco

Ontem, no CDG, o ex-prefeito Joaquim Neto lançou a sua candidatura a deputado federal e a de Raquel Lira a governadora dentro do movimento Levanta Pernambuco.

Derrotado nas eleições passadas para prefeito pelo padre Joselito Gomes do PSB, Joaquim Neto fez o seu primeiro evento público desde a saída da prefeitura em 31 de dezembro de 2021 e que come certeza não foi o que ele esperava.

Com pouca gente e sem a presença do presidente da câmara Léo do Ar, também do PSDB que alegou problemas de saúde e com a ausência de vários vereadores da situação, além do seu fiel ex – vice prefeito Danilo Melo, o evento realizado pelo ex-prefeito não empolgou os presentes, um evento apático, sem emoção, sem alegria e sem público, apenas com seus aliados mais próximos.

Na sua fala o ex-prefeito denunciou cinco mortes em apenas um dia, na nova UPA que, segundo ele, não existe nenhuma UPA, disse que o governo do estado ficou devendo R$ 10 milhões à prefeitura, ou seja as mesmas denúncias que fez durante o seu mandato e que não deram em nada.

Depois apresentou Raquel Lira que fez a defesa do movimento Levanta Pernambuco que inclui Anderson Ferreira, prefeito de Jaboatão e Daniel Coelho, deputado federal e presidente do cidadania e usando da palavra fez críticas ao governo do estado que não olha para as prefeituras, onde os prefeitos não são atendidos pelo governo do Estado, foi um discurso frio, somente destacando os problemas de Caruaru e sem levantar a plateia, isto é desse jeito o projeto Levanta Pernambuco, não vai levantar nem defunto.

No seu discurso Raquel Lira errou e disse que Joaquim Neto vai ser candidato a deputado estadual. Ou ela errou, ou Joaquim Neto voltou atrás e agora vai disputar para estadual mais uma vez.

Seja para enfrentando Waldemar Borges que será o mais votado da história de Gravatá ou para federal enfrentando o deputado federal André Ferreira que é apoiado pela máquina da prefeitura, o ex-prefeito vai fazer uma caminhada muito difícil.

É aguardar e conferir.

 

 

23 de dezembro de 2021 às 20:17h

Tendência do Mercado Imobiliário de Gravatá para 2022 é positiva

Prefeito Joselito Gomes recebe empresários do loteamento Monalisa

Estamos vivendo uma grande fase do mercado imobiliário em Gravatá.

Muitos lançamentos de loteamentos, casas populares, privês, enfim empreendimentos em todos os segmentos do mercado: residenciais, comerciais, etc.,  Isso demonstra o potencial de Gravatá para a construção civil, que é um dos pilares da economia e também serve como mola propulsora para a  indústria do turismo da cidade.

Corretores, construtores e Clientes – Os 3 “C” da construção, falam de forma positiva sobre o atual estágio da construção civil, afirmando que muitas amarras foram tiradas pela a atual gestão, facilitando a aprovação de projetos e o desenvolvimento econômico do município como um todo.

Um dos fatores que vem contribuindo para o crescimento do setor são os investimentos da prefeitura nos serviços públicos de uma maneira geral.

A infra estrutura vem melhorando com a recuperação das estradas rurais, com a construção de uma nova ponte próximo da Natural da Vaca, com saída para a perimetral, a pavimentação da PE 078, que liga Gravatá a Passira, além de intervenções na saúde com a inauguração da UPA, a construção de novas escolas na educação, a chegada do Novo Atacarejo e tudo isso melhora a auto estima dos gravataenses, e – por consequência – dos visitantes, turistas e moradores de segunda residência que aportam na cidade.

As perspectivas do mercado imobiliário para 2022 são positivas e se baseiam em resultados apresentados pelos índices de vendas dos imóveis em construção e dos terrenos disponibilizados nos diversos loteamentos aprovados em 2021.

 

 

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