Luis Barcelos fala sobre avaliação e código civil

Logo mais ás 19 horas na sede do Creci – PE, o engenheiro e palestrante Luis Barcelos, vice presidente da comissão de avaliação do sistema Cofeci-Creci, fará mais uma apresentação com o tema: avaliação de imóveis e perícia judicial à luz do novo código civil.

Depois de passar por Petrolina dia 11, Caruaru 12, ontem 13 em recife e hoje 14, em Recife novamente acontece a 1ª ação pedagógica do Creci Pernambuco, cuja nova diretoria assumiu agora em janeiro.

Cabe destacar que o projeto Educa Creci será por demais importante para trazer temas que são do interesse dos corretores., mas dentre esses também será importante cursos e oficinas para os conselheiros a fim de que saibam as suas funções e como devem agir durante o período em que estiverem no cargo, com o objetivo de se evitar situações conflituosas pela emissão de comentários indevidos e descabidos, principalmente nas redes sociais.

Portanto, você corretor de imóveis não perca a oportunidade de participar desse treinamento sobre avaliação de imóveis e assim aumente seus conhecimentos e se torne indispensável nas transações imobiliárias.

Palestra Avaliação de Imóveis á luz do novo código civil
na sede do Creci Pe – Av. Saturnino de Brio 297 – Pina

Por onde andares, Antigas intimidades de amor e cólera, Te seguirão incessantemente, Como um rio que flui, A inquietar o silêncio da noite. Que a solidão, Tortura implacável, Como lâmina que fere impiedosa e cruel, Não afugente o dever de sonhar, Repetidas vezes, Sem medo do sofrer. Haverá no caminho, A peçonha da inveja, Vagalhões de infâmia, Oceanos de calúnias. Existirá tantos sentimentos, Que surgirão repentinamente, Aparentemente do nada. Viver… sem amarguras é fenômeno do tempo, O real e a fantasia se separam ao final. Não chores, Sempre nascerá um novo dia.

Paulo Sales Advogado e poeta

Incio de nova turma de Marketing Imobiliário 

Atualmente o tema mais falado do meio corporativo é sem dúvida nenhuma o Marketing Digital. Em qualquer área que você pensar vai encontrar muitos “professores” e “mestres” que garantem solucionar todos os problemas de um determinado mercado, num passe de mágica e com fórmulas mirabolantes iludindo e vendendo soluções que em geral não acontecem e frutram a muitos.

Há 50  anos – comecei com 15, com uma oficina de fazer placas e pinturas de propagandas – que atuo na área publicitária como jornalista, escritor, professor de marketing imobiliário e também como palestrante do mercado imobiliário. Nesse período assisti todo o desenvolvimento das tecnologias desde a pré-internet até a inteligência artificial de hoje com bigdata. algorítimos e outros “praqueserve” que vêm sendo desenvolvidos e colocados no mercado, para desespero de todos os que precisam se adequar e utilizar as ferramentas e instrumentos disponibilizadas por esse mundo hightech, por esse “cybermundo”.

Por conta dessa atuação já escrevi três livros para o segmento: Como sair do anonimato, Caçadores de Imóveis e Corretor Top 10 e atualmente estou escrevendo Marketing e Comunicação Imobiliária, do qual um artigo será publicado no livro A Arte de Vender Imóveis que será lançado em abril em São Paulo, pela editora Literare, numa coletênea com mais dez escritores corretores.

Assim me acho revertido de autoridade para falar do assunto tanto teoricamente, pois tenho um TCC sobre Marketing e também na prática visto que como corretor trabalho diariamente elaborando anúncios para comercializar os imóveis sob a minha responsabilidade buscando sempre formas diferenciadas de apresentar os produtos e assim obter mais resultados.

Evidentemente que o nosso pessoal de marketing trabalha diuturnamente no sentido de acompanhar e incorporar as mudanças verificadas, bem como estudamos com os mestres como Philip Kotler que recentemente lançou Marketing 4.0, mais um livro técnico que não servirá para quem deseja aplicar de forma imediata as regras do marketing digital na sua profissão ou na sua empresa visto tratar-se de teorias e estudos que ainda necessitam de comprovação e dessa forma muitos testes ainda serão realizados para se agregar valores do dia a dia como o uso das redes sociais. Estou debruçado sobre esse livro e começarei a postar análises detalhadas de cada uma das propostas que o autor coloca para nosso conhecimento.

Destacando que esse será um debate que levarei para a sala de aula onde no dia 19 inicio uma nova turma de Marketing Imobiliário para alunos do curso de Técnico de Transações Imobiliárias – TTI, futuros corretores de imóveis e que precisam se conscientizar de que muito mais do que “auto ajuda”, vão precisar de “ajuda do auto”, pois vão ter que ralar muito e trabalhar muito para poder fazer sucesso.

Tomaz de Aquino
jornalista, corretor, professor e escritor

Luis Fernando Barcelo fala hoje em Recife

Ontem (12), no Caruaru Park hotel, aconteceu a palestra Avaliação de Imóveis e Perícias Judiciais à luz do novo código civil ministrada pelo conselheiro federal e vice presidente da comissão de avaliação de imóveis Luis Barcelos que veio a Pernambuco para percorrer o estado mostrando aos corretores a importância da capacitação e da qualificação.

A luta pelo direito dos corretores de imóveis fazerem avaliações foi travada durante muito tempo nas barras da justiça e finalmente em 2017 o resultado saiu garantindo essa tarefa aos profissionais de intermediação imobiliária.

O Conselho federal dos Corretores de Imóveis – Cofeci, indicou o novo coordenador de assuntos parlamentares que é o presidente do Creci-RS, Marcio Bims Ely que terá a função de fazer a ponte entre as pautas da categoria e o parlamento.

Ontem mesmo Márcio Bims já deu início ao seu trabalho fazendo a reunião de planejamento da pauta do setor, para apresentar as reivindicações aos deputados e senadores. Em seguida foi feita uma visita ao senador Jaime Campos (DEM-MT), acompanhado pelo dirigente do Creci-MT Claudecir Contreira e do presidente do Cofeci João Teodoro.

Algumas pendências como projetos de lei e até mesmo mudanças na constituição farão parte das discussões e dos debates da categoria nesse ano de 2019, pois algumas alterações mexem com o mercado como o fim da tabela de honorários, a autorização de venda de imóveis poe empregados de construtoras, a invasão de startups que pregam a dispensa do corretor das transações imobiliárias  e que são portadoras de crecis jurídicos, além de outras ligadas às garantias e direitos dos corretores de imóveis em todo Brasil.

Outra área que também precisa de atenção do Cofeci é a de capacitação para os corretores de imóveis que diante de tantas transformações no mercado imobiliário necessitam urgentemente de investimentos por poarte dos órgãos de representações a fim de permitir que eles ampliem seus conhecimento e dessa forma melhorem as suas condições econômicas e intelectuais.

Se você tem alguma sugestão para o Cofeci ou o Creci de sua região passe um email para tomazdeaquino@creci.org.br ou um zap para 81 9.99892523 que faremos o encaminhamento e abriremos o debate na categoria.

Ontem  a noite os corretores de Petrolina, sertão de Pernambuco, receberam o palestrante Luis Barcelos, vice presidente da comissão de avaliação de imóveis do Conselho Federal de Corretores de Imóveis – Cofeci, que veio ministrar uma palestra tratando do tema Corretor de Imóveis como Perito Judicial, à luz do novo código civil , com ênfase para as mudanças e conquistas que a categoria obteve.

Luis Barcelos traz temas a luz do novo código civil

Um dos assuntos debatidos com os corretores do Sertão foi a eliminação da restrição que determinava a exigência de nível superior nas avaliações o que beneficiou em muito os profissionais de intermediação imobiliária, além de outros temas como aumento do prazo para a entrega de laudos, etc.

Essa é a primeira ação pedagógica do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Pernambuco, Creci – PE, dentro do projeto Educa Creci, que continua hoje (12) em Caruaru, a partir das 19 horas no Caruaru Park hotel e segue amanhã e quinta (13 e 14) na sede do Creci no Pina.

Como sempre o jornalista e corretor de imóveis Tomaz de Aquino continua a cobertura dos eventos que são importantes para o desenvolvimento da categoria e mantém a sua luta em defesa da classe incentivando e estimulando a busca permanente pela capacitação dos corretores de imóveis como elemento fundamental de transformação e adaptação aos novos tempos onde a tecnologia tenta todos os dias substituir o trabalho do corretor como intermediário entre o proprietário e o cliente.

Para o diretor pedagógico da nova gestão do Creci PE, Jamesson Gomes, o investimento na capacitação e qualificação do corretor de imóveis será uma constante e uma das prioridades da atual diretoria e uma agenda de treinamentos, palestras, workshops já está sendo elaborada para o ano de 2019 e dessa forma os corretores de Pernambuco vão ficando cada vez mais preparados para enfrentar o novo mercado, conquistando as ferramentas do saber para se posicionar e fazer a diferença.

Para fazer a sua inscrição acesse: http://www.creci-pe.gov.br/inscricoes ou ligue 81 34287151

Nós jornalistas estamos tristes, perdemos um colega de profissão que morreu na batalha, trabalhando, fazendo o que gostava que era comunicar.

A bordo de um helicóptero vinha de Campinas para São Paulo, quando na vinha Anhanguera a aeronave apresentou problemas, segundo notícias veiculadas pela mídia, e tentou fazer um pouso de emergência em plena via, quando foi atingido por um caminhão de carga que colidiu de frente com o aeroplano que foi lançado para trás e pegou fogo ao cair, matando o jornalista e o piloto.

Conheci o jornalista Ricardo Boechat num evento em São paulo, no lançamento de um dos seus livros denominado Copacabna a História de um Hotel. ricardo Boechat foi um professor e fez escola, repassando o que sabia de forma didática e completa para todos nos veículos por onde passou. Um jornalista sincero, que sempre dizia o que passava, reconhecia quando errava e pedia perdão.

Lamentável e profundamente triste a sua partida repentina tirando do meio de comunicação um grande profissional.

Adeus Boechat.

Do Cais ao Sertão o tema será avaliação.

O corretor de imóveis e palestrante Luis Barcelos, vice presidente da comissão de avaliação de imóveis do Cofeci estará em Pernambuco para ministrar uma palestra para os corretores de imóveis a respeito das novas regras estabelecidas pelo novo código do processo civil e que beneficia os corretores.

Uma das vitórias foi a retirada da restrição de nomeação de avaliadores apenas a quem tinha nível superior o que prejudicava a categoria composta por uma maioria de possuidores de cursos de nível técnico (médio) e que assim poderão continuar sendo nomeados para realização avaliações imobiliárias nos âmbitos jurídico e civil.

Além disso o novo código também atribuiu mais importância e maior destaque aos assistentes técnicos, bem como instituiu o correio eletrônico para comunicação entre as partes e ampliou prazos.

Tudo isso será explicado para a classe em apresentações que acontecem no dia 11 em Petrolina, no dia 12 em Caruaru e nos dias 13 e 14 em Recife.

O evento é o primeiro da nova diretoria pedagógica do Creci – PE e mais informações podem ser adquiridas pelo fone: 81 – 34287151 e as inscrições poderão ser feitas pelo e mail: http://www.creci-pe.gov.br/inscricoes.

Palestra : O Corretor de Imóveis como Avaliador e Perito Judicial, à luz do novo Código de Processo Civil

reunião dos fundadores do Colibri de Ouro

Nasce mais um colibri para o ninho dos corretores de imóveis no estado.

Depois da Confraria do Colibri que já vai com dez anos de fundação e realiza o prêmio destaque todos os anos onde apresenta personalidades que se destacaram nas suas áreas de realizações, recebemos  a notícia da criação de uma nova entidade denominada “Colibri de Ouro” formada por corretores de Recife e Caruaru com o objetivo de dar apoio à categoria.

Assim como a Confraria do Colibri o Colibri de Ouro vai oferecer prêmios a corretores que se destacaram na sua profissão e também a outras personalidades do setor da construção civil e de outros setores empresariais ligados ao mercado imobiliário.

André Melo, engenheiro de pesca e corretor de imóveis assume o primeiro mandato da entidade que tem na diretoria Carlos Farias, Rosângel Duarte, Dryelle César entre outros de recife e Ana Carolina de Caruaru que já estão trabalhando para realizar cursos, treinamentos, palestras, além do prêmio Colibri de Ouro, uma escultura feita por um artista plástico da cidade representando um beija flor em pleno vôo que é o símbolo dos corretores de imóveis.

André Melo assume a primeira diretoria

O jornalista Tomaz de Aquino, editor do blog do Tomaz, recebeu com muita satisfação o convite para integrar a primeira diretoria do Colibro de Ouro, mas em função de suas atividades avisou que seria impossível ocupar mais um cargo e assim acumular mais tarefas, agradeceu a embrança e se dispôs a colaborar com a associação do mesmo jeito que apoia todas as iniciativas que venham beneficiar os corretores e desde que não tenham viés político partidário ou sindical.

Nessa semana estaremos conversando com André Melo presidente do Colibri do Ouro que vai explicar os motivos que levaram a criação de mais uma entidade destinada a incentivar, apoiar e colaborar com a profissão dos corretores de imóveis.