22 de fevereiro de 2018 às 05:28h

Capacitação imobiliária para o corretor de imóveis é o segredo do sucesso

O mercado imobiliário é um dos setores que mais oferece oportunidades aos profissionais que atuam na área. Possui mais de 60 segmentos que podem ser explorados pelos corretores de imóveis e assim permitirem o aumento do ganho em função do desenvolvimento de atividades em uma ou mais desses negócios.

Para se ter uma ideia você tem como oportunidades complementares  do mercado imobiliário a realização de ações comerciais em nichos de mercado que asseguram ganhos extras e até exclusivos como na AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS, CAPTAÇÃO DE PRODUTOS E CLIENTES, TERRENOS DE MARINHA, REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA, INCORPORAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA e muitas outras.

Tudo isso, além dos tradicionais processos de compra, venda e aluguel.

Por isso, a realização de cursos de aperfeiçoamentos, a participação em treinamentos e workshops torna-se tão importante na vida dos corretores de imóveis e também se transforma numa característica de sucesso. O corretor pode saber tudo, mas deve ser especialista em uma área! Com toda certeza essa especialização vai lhe garantir retorno profissional e financeiro.

Ontem aconteceu uma reunião dos professores Petrus Mendonça – Contratos de Corretagem, Israel Vasconcelos – Técnicas de Vendas e Satisfação e Tomaz de Aquino – Merketing Imobiliário para falar justamente de cursos e treinamentos no mercado imobiliário e para tratar da realização de eventos que visem auxiliar o corretor na sua caminhada em busca da qualificação que vai lhe trazer os resultados que ele tanto almeja.

Em breve você vai contar com mais um espaço Interface – Capacitação Imobiliária, na cidade de Gravatá voltado para ajudar os corretores na sua caminhada em direção ao sucesso profissional, a realização pessoal e a capacitação permanente, num processo de formação continuada.

Acesse: www.capacitacaoimobiliaria.com.br

Petrus, Israel e Tomaz

20 de fevereiro de 2018 às 10:46h

Seja um corretor de imóveis de sucesso

Faça um curso Técnico de Transações Imobiliárias e Receba o seu diploma em apenas 8 meses com direito ao número do Creci. Saia do Anonimato, Vire um especialista e seja um corretor de sucesso. Faça já a sua matrícula! Acesse: www.capacitacaoimobiliaria.com.br ou passe um zap para 81 – 9.99892523

19 de fevereiro de 2018 às 06:28h

O que é ter Sorte na vida? Conheça cinco passos para ter sorte na vida!

Muitos amigos quando visitavam a minha casa, muitos clientes e colegas de profissão quando iam ao meu escritório e outros que nos acompanham sem que a gente nem sequer perceba, diziam que eu tinha “sorte”.

Entretanto, recentemente, um deles afirmou que eu tinha “Muita Sorte”. Ora, agora era muita sorte! Resolvi então refletir sobre tudo o que fiz nos meus 40 anos de jornalismo e mais de 30 de mercado imobiliário e assim identificar o que é necessário para termos SORTE.

Descobri que cada uma das cinco letras da palavra S-O-R-T-E representa um passo dado na  nossa vida para que tenhamos sorte, vamos aos passos para se ter SORTE.

Primeiro Passo: S DE SACRIFÍCIO

Dormir todos os dias por volta da meia noite e levantar às 5 horas da manhã diariamente, numa temperatura de mais ou menos 15º, para escrever algum texto para ajudar a categoria dos corretores de imóveis é um sacrifício que muitos não querem fazer. Além disso, abrir mão do fim de semana, dos feriados, da companhia da família, do lazer para dar plantão imobiliário é outro sacrifício que sempre fazemos e muitos abem mão. Por fim ajudar os amigos que precisam de auxílio seja no aprendizado, seja no lado emocional que termina também se constituindo em sacrifício, muito embora um sacrifício prazeroso, visto que abrimos mão de investirmos em nós mesmos para investirmos nos outros e ficamos felizes com o sucesso deles, com a recupração deles.

Segundo Passo: O – DE ORGANIZAÇÃO

É preciso organização para se conseguir ter sucesso, ou “SORTE” como dizem meus amigos. Uma agenda organizada, compromissos assumidos e cumpridos, atenção aos outros, arrumação pessoal (vestuário, imagem) e material ( casa, escritório e carro) tudo limpo e organizado. A organização ajuda na disciplina, pois evita que se perca tempo procurando o que não se acha, dando desculpas pela irresponsabilidade de perder prazos e prometendo só oq eu está ao alcance. A disciplina também contribui para a determinação, para tornar a pessoa determinada, pois ajuda a perseguir os objetivos traçados, as metas elaboradas e assim correr atrás dos sonhos para torna-los realidade.

Terceiro Passo – R DE RESISTÊNCIA

É preciso ter muitas força de vontade para superar os obstáculos que encontramos quando queremos fazer a diferença e vencer os desafios que aparecem em forma de “conselhos” ou de “sugestões” que na verdade só visam nos fazer desistir. Precisamos vencer o desânimo que às vezes nos toma quando descobrimos que um amigo que ajudamos só queria mesmo se aproveitar da nossa boa vontade e que tenta nos empurrar para baixo, fazendo de conta que está nos puxando para cima. Necessitamos de resistência para continuar com o nosso projeto quando a maioria diz que não vai dar certo, sugere que façamos outra coisa, chama de louco por continuarmos a investir na qualificação, na preparação e no compartilhamento do conhecimento que adquirimos, que é a arte mais importante do nosso aprendizado: dividir o que aprendemos para que possamos multiplicar.

Quarto Passo – T DE TREINAMENTO

Aprender sempre! Essa é a regra. Torne-se o melhor da sua profissão, busque ser o mais preparado de sua equipe, seja o mais habilitado do seu campo de atuação. Não queira o perfeito, mas deseje ver feito, pois a perfeição é o sonho impossível, mas a execução é a realidade palpável. Estude sempre! Faça cursos, capacite-se, torne seu currículo invejável e admirável com seu sacrifício, sua organização, sua resistência e com o treinamento que você faz diariamente colocando em prática tudo o que aprendeu. Exercite também o seu corpo e assim corpo são em mente sã é outro princípio para ser SORTE na vida.

Quinto Passo – E DE ESPERANÇA

Ter fé em você acreditar quando ninguém acredita, nem mesmo os familiares e continuar a avançar mesmo contra todas as dificuldades que surgem é outra característica do homem qe que tem sorte na vida. Quantas vezes não ouvimos até de quem amamos críticas destrutivas e negativas por um projeto que pretendemos desenvolver, por uma ação que queremos levar a efeito, por um plano que temos e que pretendemos tirá-lo do papel. É preciso ajoelhar para poder crescer. É preciso buscar o apoio espiritual de Deus para poder superar e vencer com esforço próprio as energias negativas que nos rodeiam. Só com esperança, estudo e esforço podemos empreender com coragem e ter SORTE como escutamos de muita gente todos os dias.

Que a partir de agora você também tenha “SORTE” na sua vida aplicando esses cinco passos e assim realizando os seus desejos.

S – Sacrifício
O – Organização
R – Resistência
T – Treinamento
E – Esperança

Lembre-se o SONHO é ser um corretor de sucesso. O PLANO é estudar e se capacitar , aprender a fazer a diferença e a AÇÃO fazer a matricula e começar a estudar.

Por Tomaz de Aquino
jornalista, professor, corretor,
escritor e perito judicial.

18 de fevereiro de 2018 às 08:32h

Cursos para a formação e aperfeiçoamento de corretores de imóveis chega ao interior

A cidade de Gravatá, localizada a 85 Km do Recife, foi escolhida pelo Grupo Educacional Interface para receber uma unidade de capacitação imobiliária e atender a toda região do Agreste atraindo jovens das cidades de Gravatá, Chã Grande, Bezerros, Cumaru, Passira, Sairé, Pombos que desejam ser profissionais de intermediação imobiliária e enfim ter um diploma, receber a sua carteira de corretor de imóveis do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis – Creci PE e atuar de forma legal no mercado, deixando de ser um falso corretor e sujeito às penas da lei.

Ser corretor de imóveis é uma das carreiras que mais oferece oportunidade para quem deseja uma profissão promissora com especializações em mais de 50 áreas como vendas, locação, avaliação, regularização, documentação, comunicação e muitas outras permitindo que cada um descubra a sua vocação, onde se destaca melhor e assim atinja os resultados que deseja.

O Grupo Educacional Interface é a maior escola  de formação de corretores de imóveis do Nordeste com sede nas principais capitais e em muitas cidades de vários estados como Bahia, Alagoas, Pernambuco e firmou parceria com o jornalista Tomaz de Aquino do Centro de Capacitação Imobiliária para ofertar os seus cursos de forma presencial e online a partir do mês de março.

São cursos de Técnico de Transações Imobiliárias – TTI que garante o registro e um número de Creci, além de vários cursos nas áreas de Avaliação Imobiliária, Regularização Imobiliária, Negócios Internacionais, Técnicas de Vendas, Captação de Produtos e Clientes entre outros para aperfeiçoar os que já estão na profissão ou profissionais de outras áreas que queiram conhecer os mecanismos de funcionamento de áreas do mercado imobiliário.

Você pode obter mais informações no site: www.capacitacaoimobiliaria.com.br ou então passe um zap para 81 – 9.99892523

Não esqueça que as vagas são limitadas e você não vai perder a oportunidade de começar agora, não é?

 

17 de fevereiro de 2018 às 17:55h

Como se transformar num corretor de sucesso

Fazer um bom curso de Técnico de Transações Imobiliárias para ser corretor de imóveis e depois realizar outros cursos de aperfeiçoamento como Avaliação de Imóveis, Documentação Imobiliária, Técnica de Vendas, Captação de Produtos e Clientes é o único caminho para quem quer fazer carreira no mercado de imóveis. O grupo Educacional Interface aposta na qualificação para fazer a transformação e assim oferece de forma presencial ou on line cursos, treinamentos, workshops, palestras com o objetivo de ajudar os corretores a saírem do anonimato e ser um corretor TOP 10. Acesse nosso site www.capacitacaoimobiliaria.com.br ou passe um zap: para 81 999892523

17 de fevereiro de 2018 às 11:48h

Grupo Educacional Interface chega a Gravatá para formar e aperfeiçoar corretores de imóveis

Jornalista Tomaz de Aquino com João Fernando e Túlio Malta no fechamento da Parceria para implantação do Grupo Interface no Agreste

Já imaginou você realizar o seu sonho de ser corretor de imóveis, fazer cursos de aperfeiçoamento, trabalhar como profissional de intermediação imobiliária e ter finalmente o seu diploma e a sua tão sonhada profissão.

Pois é justamente isso o que a Interface Cursos oferece a você: a oportunidade de realizar o seu sonho sem precisar ir para o Recife ou Caruaru.

A partir de março você conta com unidade da Interface Cursos na cidade de Gravatá e que vai atender o municípios de Chã Grande, Amaraji, Passira, Bezerros, Sairé, Pombos e outras  através da maior rede de formação de corretores imobiliários do Nordeste com filiais nos principais estados como Pernambuco, Alagoas, Bahia, etc.

O Grupo Educacional Interface Cursos nasceu em 1999 e já formou centenas de milhares de corretores em todo o Nordeste com o curso de TTI – Técnico de Transações Imobiliárias – Formação de Corretores, e também aperfeiçoou muitos profissionais com cursos de aperfeiçoamento como:

1 – Avaliação de Imóveis com direito a inscrição no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários

2 – Documentação Imobiliária

3 – Negócios Na Flórida com direito a inscrição no CMCI – Cadastro Mundial dos Corretores de Imóveis

3 – Terrenos de Marinha

4 – Técnicas de vendas

Em breve o Interface oferecerá também o curso de CPC – Captação de Produtos e Clientes no Mercado Imobiliário, destinado a capacitar os corretores a atrair pessoas, engajar e converter em clientes, realizando as transações imobiliárias e atingindo as metas traçadas.

O Grupo Educacional Interface está sendo trazido para Gravatá numa parceria firmada pelo jornalista e corretor Tomaz de Aquino com os diretores do grupo Interface Túlio Malta e João Calixto. O acordo que vinha sendo estudado há dois anos finalmente foi fechado na sede da Interface no Recife em Boa Viagem e agora os encaminhamentos necessários serão feitos para já a partir de março o público das cidades do Agreste passar a contar com essa maravilhosa oportunidade de buscar a mudança para melhor na sua vida.

Acesse o site: Serviço:

www.capacitacaoimobiliaria.com.br

Interface Cursos Agreste
Av. Agamenon Magalhães, 317 – 1º andar, Centro.
Zap: 81 9.99892523

15 de fevereiro de 2018 às 21:29h

Semana Santa de Gravatá é oportunidade para os corretores de imóveis

Cena da Paixão de Cristo encenada pelo Icetag – Instituto Cultural de Gravatá – no centro da cidade e que atrai milhares de espectadores

A Semana Santa é um dos maiores eventos realizados em Gravatá. Depois do sucesso do Jazz Festival Gravatá, durante o carnaval as atenções se voltam para a Semana Santa. Esse ano o período da paixão segue o seguinte calendário: Semana Santa & Domingo de Ramos. 26 março, Segunda-feira Santa. 27 março, Terça-feira Santa. 28 março, Quarta-feira Santa. 29 março, Quinta-feira Santa. 30 março, Sexta-feira Santa & Paixão de Cristo. 31 março, Sábado Santo.

Shows no pátio de eventos, encenação teatral do espetáculo da Paixão pelo Teatro de Amadores de Gravatá e que vem ganhando a cada ano destaque no cenário cultural do estado, atrações no mercado Cultural, além de muitas festas particulares como a do Vila da Serra, espaço já tradicional de grandes eventos com apresentação de artistas de renome nacional.

Para a Semana Santa a rede hoteleira já disponibiliza pacotes promocionais, o comércio faz reposição de produtos e o Pólo Moveleiro também se organiza para o grande evento.

As imobiliárias já preparam materiais para divulgação dos imóveis que estão disponíveis para venda, aluguel ou permuta, dando a oportunidade para que muitas pessoas que vêm à cidade possam adquirir a sua casa ou seu terreno com grandes ofertas e muitos descontos.

Como jornalista e corretor de imóveis posso afirmar que esse é o melhor momento para aquisição de uma casa de campo em Gravatá, cidade reconhecida nacionalmente como um dos grandes polos de turismo do Nordeste.

Por isso convido a todos para passar a Semana Santa em Gravatá, lugar de gente feliz.

Serviço:

Tomaz de Aquino
www.tomazcorretor.com.br
Zap 81 9.99892523

15 de fevereiro de 2018 às 10:56h

ASPECTOS QUE INFLUENCIAM A VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS.

Quer entender melhor o assunto e ter mais confiança na hora de orientar seus clientes? Então siga com a leitura!

Entenda a diferença entre o parecer técnico e verbal na avaliação de imóveis.

A avaliação do valor do imóvel é um item que consta na tabela dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI). Esse valor varia para cada estado, mas costuma ficar próximo de 1% do valor do imóvel para avaliações por escrito ou uma anuidade do CRECI para um parecer verbal.

A avaliação por escrito recebe o nome Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica e apresenta minúcias sobre a determinação do preço.

Para elaborar um parecer técnico, o corretor precisa ter o título de avaliador imobiliário, que é um diploma concedido a profissionais com curso superior em gestão imobiliária, ou pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), a alunos de cursos de especialização em avaliação imobiliária.

Tenha em mente que o parecer técnico pode ser importante para casos específicos — como processos de divórcios —, mas, no geral, todos os corretores podem sugerir o valor do imóvel verbalmente. Para isso, basta ter conhecimento na avaliação das características do imóvel — trataremos do assunto ao longo deste artigo.

Estude o local para uma correta avaliação do imóvel
Para auxiliar o seu cliente na definição do valor de um imóvel, um fator que deve ser levado em consideração é a localização estratégica. Mas você sabe o que isso significa e como ela influencia a avaliação do imóvel? Veja alguns pontos importantes:

Proximidade do transporte público
Um imóvel localizado próximo a metrôs ou estações de ônibus têm uma maior valorização. No entanto, essa regra não é válida quando falamos de bairros nobres, que tendem a dar maior importância a estacionamentos, heliportos e pontos de táxis.

Região próxima a comércios e serviços
A proximidade do imóvel a uma rede de comércios e facilidades é um diferencial para a valorização. Logo, contar com supermercados, padarias, escolas, shoppings, cinemas, bancos, hospitais e outras conveniências em um raio próximo vai elevar o preço do imóvel.

Proximidade a espaços de lazer e natureza
A busca por maior qualidade de vida é uma tendência nos dias atuais. Nesse sentido, imóveis próximos a parques, praias, calçadões e praças têm sua valorização elevada. Uma boa vista panorâmica também pode influenciar no preço do imóvel.

Poluição sonora
Embora imóveis localizados em vias de grande tráfego desfrutem de fácil acesso a conveniências e transporte público, a poluição sonora gerada tende a reduzir o seu valor. Do mesmo modo, ocorrerá uma queda no preço se o imóvel fica próximo a casas de espetáculos, feiras públicas ou outros espaços de grande concentração de pessoas e barulho.

Criminalidade e violência
Áreas perigosas e com um grande histórico de violência tendem a ser desvalorizadas. Por outro lado, imóveis próximos a postos policiais têm seu valor elevado pela segurança.

Infraestrutura
Imóveis localizados em áreas bem pavimentadas e com saneamento básico têm melhor valorização, se comparados a imóveis situados em ruas não asfaltadas ou com a infraestrutura precária.

Como você pode perceber, diversos fatores relacionados à localização influenciam no valor de um imóvel. Assim, a localização estratégica refere-se a imóveis em posição satisfatória para cada um dos pontos que detalhamos.

Considere o tempo de construção do imóvel
De fato, imóveis novos chegam a ter uma valorização até 30% maior que um usado.

Além disso, imóveis mais modernos costumam contar com melhor infraestrutura interna: salão de jogos, academia, área de lazer, piscinas, garagem para mais carros, maior quantidade de tomadas já adaptadas aos novos padrões, planta mais inteligente, acesso para ar-condicionado, entre outras vantagens que elevam o valor do imóvel.

Por outro lado, os imóveis mais antigos costumam ter plantas e ambientes mais espaçosos que podem ser um fator de valorização. Porém, o ponto negativo é que apresentam maior custo de manutenção e reforma. Falaremos sobre esse assunto em detalhes, mais adiante.

Tenha em mente que a idade da construção é um fator extremamente relevante para definir o valor de um imóvel.

Mensure a necessidade de reforma e acabamentos
O valor de um imóvel é influenciado pelo que está dentro e fora dele. Assim, uma propriedade bem cuidada, com a pintura em dia, armários planejados e bom acabamento influenciam no seu valor e tempo de venda.

Nesse sentido, é um erro não mostrar para o seu cliente que as modificações serão um fator de peso para garantir uma venda mais rápida e o retorno do investimento.

Avaliar a necessidade de reforma e investir em alguns reparos e melhorias pode ser um grande diferencial na hora de apresentar o imóvel para o comprador. Veja alguns aspectos a se considerar:

Pintura externa
Quando o imóvel é uma casa, é importante investir em sua fachada e áreas externas. Eliminar pichações é fundamental para passar maior tranquilidade para o comprador. Por outro lado, se o imóvel for um apartamento, essa questão pode ser desconsiderada, já que as decisões são tomadas pelo condomínio.

Pintura interna
Um imóvel com a pintura nova transmite a sensação de limpeza. Mas é importante destacar que as paredes devem ser pintadas com cores neutras e uniformes para agradar um maior número de possíveis compradores.

Acabamentos
Trocar pisos e a cerâmica dos banheiros e da cozinha passa um aspecto de higiene e valoriza o imóvel.

Instalações elétricas e hidráulicas
Qualquer reparo necessário nas instalações elétricas e hidráulicas não podem ser adiados. Uma dica é investir em alternativas sustentáveis — redução de consumo — para valorizar ainda mais o imóvel.

Por último, fique atento à limpeza e aos cuidados internos e externos: mantenha vidros limpos, grama aparada, piscina bem cuidada. Tudo isso são fatores que fazem os compradores se apaixonarem pelo imóvel que você oferece.

Fonte: Ingaia

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Por Nely Alves advogada e corretora
8 de fevereiro de 2018 às 06:37h

Abertura do ciclo de palestras e treinamentos em 2018

Oratória, Redação e Empreendedorismo em tempos de crise
E então você está pronto para o pós carnaval ou vai continuar dançando no embalo da crise. Ou você se capacita ou vai enfrentar dificuldades para atingir os seus resultados. Falar bem, escrever com precisão e saber arriscar são requisitos básicos para quem deseja fazer sucesso na sua carreira ou iniciar um novo negócio.
Para ajudar você a ter um desempenho satisfatório fazendo boas apresentações de seus produtos e serviços, empreendendo, redigindo e preparando seus anúncios elaboramos uma série de treinamentos e cursos que vão contribuir para  seu sucesso.
Esse ano em função de muitos pedidos estamos inaugurando um espaço físico em Gravatá destinado a realização de treinamentos para vendas com cursos nas áreas de Redação, Oratória e Empreendedorismo para quem quer sair do anonimato e alcançar resultados positivos.
Sendo assim estamos abrindo a nossa série de palestras e treinamentos em 2018, começando pela equipe de parceiros do nosso amigo Lourenço Novaes. Esse ano o nosso tema foca basicamente na construção de estratégias para a CAPTAÇÃO DE CLIENTES pois produtos é o que mais tem no mercado. Para mais informações acesse nosso site: www.blogdotomaz.com.br/perguntaqui ou passe um zap para 81 9.99892523.
7 de fevereiro de 2018 às 20:07h

Festival de Jazz em Gravatá é opção para o carnaval

A cidade de Gravatá no agreste de Pernambuco realizar em 2018 mais uma edição do Jazz Festival, evento com atrações internacionais e nacionais, oferecendo uma opção para quem não curte os eventos carnavalescos e prefere uma programação mais sofisticada e mais tranquila.

O Jazz Festival Gravatá acontece de 09 a 13 de fevereiro, no Pátio de Eventos Chucre Mussa Zarzar, confira agora a programação do maior evento de jazz do interior de Pernambuco.