29 de dezembro de 2017 às 07:19h

O que você quer para 2018?

Olá amigos,

O que você vai querer para 2018?

Estamos terminando 2017, já estamos com a mão na fechadura da porta que abre o novo ano e nos joga num universo cheio de sonhos, de expectativas e de desejos de realizarmos nossos projetos.

Para isso acontecer precisamos ter força de vontade, coragem e fé porque devemos tomar decisões, que muitas vezes são radicais em muitas as áreas da nossa vida: relacionamentos, saúde, educação, finanças, trabalho, enfim é hora de parar de dizer vou fazer e começar a fazer.

O mundo é de quem faz!

E para fazer precisamos mudar, todos nós temos uma mudança a fazer na nossa vida.

Mude a você mesmo e comece a ser feliz.

Precisamos apenas de duas coisas para sermos felizes: a primeira é gratidão!

Temos que ser gratos a todas as pessoas que nos ajudaram, necessitamos lembrar de quem nos fez o bem.

Devemos Terminar o ano agradecendo a Deus por todas as bênçãos recebidas. Façamos uma lista de todas as pessoas que nos ajudaram, que contribuíram para a nossa vitória, que de alguma forma, direta ou indireta, colaboraram para que nós atingíssemos uma meta, realizássemos um sonho ou tivéssemos algum resultado positivo seja afetivo, financeiro ou social.

A segunda coisa que precisamos é de generosidade!

Precisamos ser generosos e retribuir e abençoar outros com as bênçãos que recebemos. Devemos dividir o bem que ganhamos, ajudando também a outras pessoas que precisam.

Com essas duas mudanças em nossas vidas: gratidão e generosidade daremos o primeiro passo para sermos felizes em 2018.

27 de dezembro de 2017 às 09:41h

Como é o direito de laje na medida provisória 759

Direito de Laje, explicando de forma simples para quem quer entender.

O TEXTO DA NORMA- MP Nº 759

A citada Medida Provisória nº 759, editada nos últimos dias do ano de 2016, ao criar este novo direito real limitou-se a alterar um artigo do Código Civil em vigor, o de número 1.225, que enumera as diferentes espécies de direitos reais existentes em nosso ordenamento jurídico, nele incluindo um novo inciso (XIII, a laje) e a criar um novo artigo do mesmo diploma legal, o de número 1.510-A.

Com a entrada em vigor desta Media Provisória nº 759, o Código Civil foi então acrescido do artigo nº 1510-A, que em sua cabeça e parágrafos enumerados de 1º a 8º fornece a definição e um regulamento elementar deste novo direito real.

Sua redação, muito sintética e objetiva, é transcrita em sua integralidade:
Art. 1.510-A. O direito real de laje consiste na possibilidade de coexistência de unidades imobiliárias autônomas de titularidades distintas situadas em uma mesma área, de maneira a permitir que o proprietário ceda a superfície de sua construção a fim de que terceiro edifique unidade distinta daquela originalmente construída sobre o solo. (…)
§ 1º O direito real de laje somente se aplica quando se constatar a impossibilidade de individualização de lotes, a sobreposição ou a solidariedade de edificações ou terrenos.
§ 2º O direito real de laje contempla o espaço aéreo ou o subsolo de terrenos públicos ou privados, tomados em projeção vertical, como unidade imobiliária autônoma, não contemplando as demais áreas edificadas ou não pertencentes ao proprietário do imóvel original.
§ 3º Consideram-se unidades imobiliárias autônomas aquelas que possuam isolamento funcional e acesso independente, qualquer que seja o seu uso, devendo ser aberta matrícula própria para cada uma das referidas unidades.
§ 4º O titular do direito real de laje responderá pelos encargos e tributos que incidirem sobre a sua unidade.
§ 5º As unidades autônomas constituídas em matrícula própria poderão ser alienadas e gravadas livremente por seus titulares, não podendo o adquirente instituir sobrelevações sucessivas, observadas as posturas previstas em legislação local.
§ 6º A instituição do direito real de laje não implica atribuição de fração ideal de terreno ao beneficiário ou participação proporcional em áreas já edificadas.
§ 7º O disposto neste artigo não se aplica às edificações ou aos conjuntos de edificações, de um ou mais pavimentos, construídos sob a forma de unidades isoladas entre si, destinadas a fins residenciais ou não, nos termos deste Código Civil e da legislação específica de condomínios.
§ 8º Os Municípios e o Distrito Federal poderão dispor sobre posturas edilícias e urbanísticas associadas ao direito real de laje.

Fiquem de olho neste assunto, pois ele ainda vai ser assunto para se discutir por uma vida.

É matéria de grande importância no Direito imobiliário e civil.

Por Nely Alves

27 de dezembro de 2017 às 07:06h

Creci entra em recesso e volta dia 02 de janeiro

O conselho regional dos Corretores de Imóveis – Creci /PE entrou de recesso no dia 26 (ontem) e fica até o dia o2 de janeiro quando retoma as suas atividades.

Esse ano que vem é ano de eleição para a diretoria da entidade e teremos a escolha de novos conselheiros.

O que esperamos e desejamos é que tenhamos uma campanha limpa, transparente, voltada para os interesses da categoria, com pessoas comprometidas com o desenvolvimento da profissão e com a melhoria da qualidade de vida dos corretores de imóveis.
Que a situação e a oposição se conscientizem de que o principal nesse momento é trabalhar para fortalecer o Creci e não desgastá-lo com o mero objetivo de se sair vencedor e inviabilizar a sua própria gestão, no caso a da chapa vitoriosa.

Que tenhamos campanhas propositivas e não acusatórias, difamatórias e recheadas de marketing eleitoral que não ajudam no processo de aperfeiçoamento dos profissionais de intermediação imobiliária.

Que 2018 venha repleto de bons negócios para os corretores de imóveis e que a profissão seja valorizada pelos dirigentes, mas também que os corretores se unam e apresentem as suas reivindicações a fim de que se abra o processo de discussão sobre o que queremos, como queremos e com quem queremos que as coisas aconteçam.

A todos os corretores de imóveis um ano novo realmente novo e abençoado na presença de nosso Deus.

 

27 de dezembro de 2017 às 05:42h

Artistas de Gravatá chamam a atenção do público

GRAVATÁ – QUE ORGULHO DE TEUS ARTISTAS II

O apresentador Ivo Silva fala do seu orgulho pelos artistas gravataenses

É justo principiar lembrando um enorme investimento feito pelo Governo do Estado para trazer a ideia e produção europeia para criação do Natal Luz de Gravatá. Foi uma semente plantada que parecia não ter germinado. A ideia mesclava artistas de teatro, academias de dança, coreógrafos, cenários, cabos de aço e especialistas em rapel. O mais fantástico de tudo isso foi que (excetuando os produtores) toda a mão de obra foi encontrada AQUI. Em Gravatá.
Então, quando dezembro de 2018 chegou, a semente finalmente germinara. Carlos Fester, Wanderson José, Luís Martins, Cleuton Azevedo, Adelson Castor e uma imensa quantidade de outros profissionais e artistas se uniram para produzir o primeiro Natal Luz genuinamente nosso.
Milca Vasconcelos, aquela menina bailarina de pouco tempo atrás, encena uma mãe (assim percebemos como o tempo passa) que conta para seus filhos a história do nascimento de Jesus e a importância do espírito natalino, enquanto as cenas vão se desenvolvendo…
Cenários espalhados, iluminação impecável, sonorização perfeita e, quando se vê, estamos no meio do espetáculo, parece que fazemos parte dele. De repente um anjo baila sobre nossas cabeças vindo da direita, ou da esquerda, soldadinhos de chumbo desfilam sobre uma caixa de presentes a altura de nossas mãos, um cadeirante aparece num momento de explosão de emoção do público. Lágrimas se misturam com as gotas da chuva que cai, fazendo mais belos ainda os efeitos dos canhões de luz…
Alguns, mais observadores, percebem o reflexo do movimento dos bailarinos nas nuvens, que refletem o alcance da iluminação…
Fantástico! Maravilhoso! Impecável!
E esse foi o primeiro ano em que tudo foi feito totalmente por nossa gente. Gravataenses de nascimento ou que adotaram esta terra, como o vitoriense Cleuton Azevedo.
Abrem-se as cortinas! O palco agora foi ampliado e virou uma Arena. A quadra do povo e o Pátio Chucre Mussa Zarzar são unificados pela grandeza do talento. Do nosso talento!
Obrigado e parabéns a todos os envolvidos.
Deixo, portanto, minha reverência e meu aplauso! Que orgulho Gravatá, destes teus artistas!

26 de dezembro de 2017 às 07:16h

Gravatá tem um dos melhores natais dos últimos anos

Cidade lotada, decoração natalina chamando a atenção de turistas e moradores, espetáculos de dança e teatro gratuitos para todos, privês e hotéis com suas acomodações completas, comércio funcionando a todo vapor, enfim como disse antes, “às vezes é preciso voltar ao passado, para chegarmos no futuro” e foi isso que aconteceu, voltamos ao passado elegendo Joaquim Neto que já foi prefeito, para ser prefeito novamente e dessa forma voltarmos a ter a nossa cidade no seu lugar de destaque.

O ano termina, 2018 já bate na porta, doido para entrar e ser o caminho de mais um ano de recuperação e busca de projetos e resultados positivos para a população e para todos nós que acreditamos e investimos em Gravatá, que apesar de não sermos filhos naturais da cidade, fomos aceitos e nos tronamos, através de um título concedido pela câmara, cidadãos desse município agrestino, forte e determinado a ser destaque nacional.

Que 2018 possa ser o ano das realização e das execuções dos projetos, saindo do campo dos sonhos e adentrando a realidade que vai provocar mudanças verdadeiras e duradouras no sentido de gerar oportunidades e empregos, garantindo condições dignas de sobrevivência aos gravataenses que anseiam por gestores comprometidos com o desenvolvimento da cidade, como é o caso do atual gestor Joaquim Neto que com sua garra e com sua vontade supera obstáculos impostos pela burocracia e faz as coisas acontecerem, como é o caso do Natal de Luz e Paz que vivenciamos.

O mercado imobiliário volta a ser opção econômica em conjunto com a indústria do turismo aumentando a possibilidade de renda para muita gente que terá de volta o seu emprego nas chácaras, nos privês e também na construção civil.

Convoco a todos àqueles que acreditam em Gravatá para fazermos a nossa parte ajudando no processo de mudança de mentalidade e dando a nossa contribuição na melhoria da qualidade de vida dos nossos munícipes, limpando a frente de nossa casa, não jogando lixo nas ruas, iluminando a nossa rua e decorando o nosso comércio.

Que 2018 seja o ano da virada! Virada de mentalidade, de comportamento e acima de tudo de um pensamento cristão e solidário para o bem de todos.

 

15 de dezembro de 2017 às 21:11h

Paulo Santos presidente do Sindimóveis no Bate Papo com Tomaz

Ele é presidente do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Pernambuco e falou sobre as ações do sindicato no ano de 2017 e também sobre as expectativas para 2018. Acompanhe com a gente a entrevista de Paulo Santos no link abaixo:

13 de dezembro de 2017 às 20:58h

Sai a programação natalina de Gravatá

Há 11 dias da véspera do Natal a prefeitura de Gravatá lança a programação natalina que esse ano contará com quatro pólos de animação: Polo Moveleiro, Polo da igreja Matriz, Polo da Praça Rodolfo de Moraes e Polo do Pátio de Eventos. Artistas locais, teatro, dança e muita música compõem a grade de apresentações que vai do dia 16 ao dia 30 de dezembro.

Confira a programação de Natal de Gravatá

Polo Moveleiro (Rua Duarte Coelho)

16/12 Sábado
17h  – Corporação Musical Devaldo Borges

22/12 Sexta
17h- Espetáculo “O que é Natal?” – Alma Núcleo de Dança – Coreógrafo Alberto Lima

23/12 Sábado
16h- Quarteto Sena Sax

24/12 Domingo
10h ÀS 11h- Quarteto Sena Sax
16h ÀS 17h – Quarteto Sena Sax

29/12 Sexta
17h- Gupo Rosa de Saron – Igreja Batista Renovada

30/12 Sábado
17h- Banda XV de Novembro

 

Polo Igreja Matriz

15/12 Sexta
17h30  – Coral de Sant’Ana

16/12 Sábado
18h – Coral da Unicap

22/12 Sexta
18h- Espetáculo “Ágape, dançando para Deus” – Cia de Dança Fyamma Gabriella (Polo Igreja Matriz)

23/12 Sábado
9h- Missa
16h- Adriano Sena
18h30/20h – Projeção Mapeada
19h- Missa

24/12 Domingo
7h- Missa
9h- Missa
17h- Missa
18h- Coral de Sant’Ana
19h- Missa
18h30/20h – Projeção Mapeada

25/12 Segunda
17h- Missa
18h- Quarteto Sena Max
19h- Missa

29/12 Sexta
17h30- Espetáculo “Encantos Natalinos” – Escola de Dança Reverso – Coreógrafo Jó Silva

30/12 Sábado
9h- Missa
17h30- Espetáculo “O que é Natal?” – Alma Núcleo de Dança – Coreógrafo Alberto Lima
19h- Missa

 

Polo Praça Rodolfo de Moraes

15/12 Sexta
19h – Espetáculo “Encantos Natalinos” – Escola de Dança Reverso – Coreógrafo Jó Silva

16/12 Sábado
19h- Espetáculo “Ágape, dançando para Deus” – Cia de Dança Fyamma Gabriella (Polo Igreja Matriz)

22/12 Sexta
19h- Corporação Devaldo Borges

23/12 Sábado
17h – Apresentações Culturais da Secretaria de Assistência Social e Juventude
19h- Espetáculo “Contando a história” Grupo ADJOB – Igreja Batista Betânia

24/12 Domingo
18h- Banda XV de Novembro

25/12 Segunda
18h- Espetáculo “O que é Natal?” – Alma Núcleo de Dança – Coreógrafo Alberto Lima

29/12 Sexta
19h- Coral de Sant’Ana

30/12 Sábado
19h- Coral de Shalon – Igreja Batista Renovada

 

Polo Pátio de Eventos

15/12 Sexta
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

16/12 Sábado
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

22/12 Sexta
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

23/12 Sábado
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

24/12 Domingo
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

25/12 Segunda
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

29/12 Sexta
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

30/12 Sábado
20h30 – Cantata de Natal  “Espetáculo Noite Feliz” – Movimento de Dança Wanderson José e Grupo ICETAG (Diretor Carlos Fester)

8 de dezembro de 2017 às 10:23h

Novos corretores no mercado

A profissão de corretor imobiliário ainda é uma das que mais atraem profissionais de várias áreas do mercado. Com um curso técnico ou de nível superior em pouco tempo o interessado realiza a sua qualificação e se torna apto para atuar no mercado de imóveis em todo território nacional.
Na próxima segunda feira na sede da FCAP – Faculdade de Administração de Pernambuco, na frente do Sport Club do Recife, ocorrerá a entrega de carteiras aos novos corretores imobiliários. Mais 93 profissionais de intermediação imobiliária estarão sendo habilitados para entrarem no mercado e assim desenvolverem de forma legal as suas atividades.
O evento é realizado pelo Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de Pernambuco – Creci-PE que é o órgão legal de fiscalização da profissão de corretor de imóveis, atuando em parceria com o Cofeci – Conselho Federal dos Corretores de Imóveis.

7 de dezembro de 2017 às 09:40h

Lançamento do livro Contrato de Corretagem Imobiliária de Petrus Mendonça

Na próxima segunda feira acontece o lançamento do livro “Contrato de Corretagem Imobiliária” do vice presidente do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis – Creci – PE, Petrus Mendonça, professor, advogado e corregedor do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis – Cofeci.
O livro traz dicas preciosas a respeito da documentação necessária para uma transação imobiliária seguir, além de modelos de contratos usuais do mercado imobiliário.
Essa é uma grande oportunidade para o corretor adquirir um material de excelente qualidade para a sua biblioteca, melhorando a sua qualificação para atuar com mais experiência e mais qualidade no atendimento aos seus clientes.
No evento acontecerá sessão de autógrafos.

Serviço:
Lançamento do Livro: Contrato de Corretagem Imobiliária
Autor: Petrus Mendonça
Local: Pátio Café e Cozinha
Av. Rui Barbosa, 141 – Graças
Hora: apartir das 19 horas